Descriptif du bien
Emplacement N°1 d'angle : Cession d'un fonds de commerce de restauration tout équipé et bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 (secteur Rochechouart) ; Clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + bon flux de touristes (proximité de plusieurs hôtels). Vente sur place (45 %) et à emporter (55 %) Le local comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en RDC, en sous -sol, on trouve une cuisine dotée d'une puissante extraction de 500mm, une chambre froide positive et un espace de stockage. Un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud ! La local, en parfait état, comme les équipements, est équipé d'une climatisation Le bail commercial 3/6/9 coure jusqu'en 2031. Loyer mensuel : 1950 ? non assujetti à la TVA/charges mensuelle : 70 ? CA dynamique (+12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l'année 2024 Bonne réputation internet Affaire clés en main, pas de travaux à prévoir. Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Détails du bien
- Code postal 75009
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
FORTIS IMMO PARIS
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3 Passage Du Grand Cerf
75002 Paris 02
75002 Paris 02
01 8 0 70 2 0 20
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