Descriptif du bien
Cession de fonds de commerce - Restaurant avec extraction à Paris 13ème Modalités de la vente - Apport minimum : 115 000 euros FAI - Mensualités indicatives : 1 639 euros/mois sur 3 ans - Prix de vente : 174 000 euros FAI Localisation stratégique : Situé à proximité de la Cité Universitaire, du stade Charléty et du parc Montsouris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au cur du 13ème arrondissement. Zone très fréquentée par une clientèle variée : étudiants, locaux, professionnels, et touristes. Excellente accessibilité : tramway T3a, RER B, bus, et parkings à proximité. Caractéristiques principales : Surface totale : 128 m² (73 m² RDC, 25 m² 1er étage, 30 m² sous-sol) Capacité : 40 à 50 couverts en salle. Cuisine : Extraction aux normes et matériel professionnel prêt à l'emploi. Aménagement : Décoration élégante et moderne réalisée par un architecte d'intérieur. Autres avantages : Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 (activité principale : café-restaurant). Loyer attractif : 1 733 euros/mois + 152 euros de charges . Restaurant refait à neuf : aucun travaux à prévoir . Clientèle fidèle et variée. Notation en ligne excellente sur Google et TheFork. Potentiel de développement : Actuellement spécialisé dans la cuisine asiatique traditionnelle, le local est parfaitement adaptable à d'autres concepts culinaires (traiteur, caviste, etc.). Contactez-nous par mail à contact@prosanbank.com ou au 09.72.16.32.01 pour plus de renseignements.
Détails du bien
- Code postal 75013
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performances énergétiques
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57 Rue Dalayrac
94120 Fontenay Sous Bois
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09 7 2 16 3 2 01
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