Maison
3 Pièces 101 m²

La Crémaillère Immobilier vous présente en Exclusivité, à 3min de Dourdan 91410, dans un village animé ou il fait bon vivre proche de la forêt offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux. Cette charmante maison de 100m² avec un mode de vie de plain-pied comprend au rdc : une entrée/dégagement, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 30m² avec cheminée insert et accès terrasse et jardin extérieur, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au 1er : une grande chambre de 22m² et une salle d'eau. Un grand garage de 52m² et une cave de 12m² complètent le bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 300m², judicieusement orienté plein sud, permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et serein. Vous l'aurez compris, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer. Il mérite incontestablement d'être visité sans délai. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2858.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.