Descriptif du bien
Dans un village recherché du Vexin, avec écoles et gare (ligne J) sur place, nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 60 dans son écrin de verdure de 865 m² et bâti sur un sous/sol total.
Elle a la particularité de s'adresser aux familles recherchant une maison confortable ainsi qu'aux investisseurs.
Côté famille, cette maison dispose de tous les atouts pour accueillir petits et grands: au rdc vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse extérieure, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, au 1er étage 2 belles chambres et une grande salle de bain. Et bien sûr wc indépendants à chaque niveau.
Côté investisseur, sachez que la maison faisait l'objet d'une location pour un montant de 1.550 ¤ charges comprises, et vous disposez d'un F2 indépendant avec locataire en place vous permettant de générer un complément de revenu ,actuellement 650 ¤ charges comprises).
Le tout est agrémenté d'un niveau de confort exceptionnelle attestée par un excellent indice de performance énergétique (B).
Un bien et une opportunité rares, alliant charme et performance, qu'il saurait dommage de laisser passer...
Prix de présentation: 398.000 ¤
Annonce rédigée par L. RODRIGUES-CHAPON Agent commercial
N° RSAC 980242796 Prix : 398000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1440.0 € pour 2023. Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Elle a la particularité de s'adresser aux familles recherchant une maison confortable ainsi qu'aux investisseurs.
Côté famille, cette maison dispose de tous les atouts pour accueillir petits et grands: au rdc vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse extérieure, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, au 1er étage 2 belles chambres et une grande salle de bain. Et bien sûr wc indépendants à chaque niveau.
Côté investisseur, sachez que la maison faisait l'objet d'une location pour un montant de 1.550 ¤ charges comprises, et vous disposez d'un F2 indépendant avec locataire en place vous permettant de générer un complément de revenu ,actuellement 650 ¤ charges comprises).
Le tout est agrémenté d'un niveau de confort exceptionnelle attestée par un excellent indice de performance énergétique (B).
Un bien et une opportunité rares, alliant charme et performance, qu'il saurait dommage de laisser passer...
Prix de présentation: 398.000 ¤
Annonce rédigée par L. RODRIGUES-CHAPON Agent commercial
N° RSAC 980242796 Prix : 398000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1440.0 € pour 2023. Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Détails du bien
- Superficie (m²) 149
- Code postal 95650
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CENTURY 21 - OSMOSE
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34 Bis Rue Beaudouin
95450 Vigny
95450 Vigny
01 3 4 66 1 6 16
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