Maison
4 Pièces 115 m²

A NIORT, quartier Souché, maison de plain pied 3 chambres. Sur un terrain clos de 699m², laissez vous charmer par ce pavillon lumineux et rénové composé : - une belle entrée avec placards (pour les manteaux et chaussures) - une cuisine équipée et aménagée dinatoire de 15m²(cuisine Raison) avec électroménager (micro-onde, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) - une salon/ salle à manger de 35m² chaleureux avec son poêle à bois Les pièces de vie donnent sur la grande terrasse bois de 75m² Coté nuit : 3 grandes chambres (16, 14 et 13m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une buanderie, et l'ancien garage (baie vitrée) apporte un espace de rangement et de nombreuses possibilités (activité libérale, suite parentale ...) Coté technique : les combles sont isolés, les ouvertures en double vitrage, radiateurs à inertie, climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous serez séduit par le jardin paysagé sans vis-à-vis. Ne tardez pas pour visiter cette pépite, contactez moi : 0617835091 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2110 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.