Maison
6 Pièces 125 m²

- - - VENTE CLASSIQUE - - - EXCLUSIVITE Agence BONHOMME Description du bien : (Ce bien vous est également proposé en VIAGER OCCUPE - voir nos autres annonces) A moins de 8 min à pied du centre de l'agréable ville de Pacy-sur-Eure, 15 min de la gare de Vernon, venez découvrir cette maison de 125 m2 avec piscine, blottie dans son écrin de verdure. Située 75 km de Paris porte de Saint-Cloud et 110 km d'Honfleur, cette maison traditionnelle vous offre un beau compromis entre la capitale et le littoral normand. Edifiée en 1982 à l'abri des regards, sur un beau terrain arboré de plus de 1600 m2, cette maison dispose : - d'un vaste salon / salle à manger cathédrale, bénéficiant d'une double exposition avec accès direct sur les 2 terrasses du bien et la piscine, - de 4 chambres, dont 1 traversante et 1 à l'étage avec accès par un escalier extérieur, - une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, - un vaste sous-sol, accueillant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, un grand atelier /cave. Rafraîchissement de l'ensemble à prévoir. Un délai pouvant aller jusqu'à 6 mois séparera le compromis de l'acte authentique de vente. - Taxe foncière : 453 EUR - DPE classé E - Consommation (énergie primaire) 317 kWh/ m2 /an - Emissions 10 kg CO2/m2 /an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4460EUR /an - Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix HAI 280900 EUR, compris honoraires 15 900 EUR TTC à charge acquéreur (6% TTC)