Maison
6 Pièces 139 m²

A St Gelais, à seulement 10min de NIORT, maison 4 chambres, un bureau, double garage, piscine et jardin. Sur un terrain de 1322m² paysagé, cette maison familiale et économique a tout pour vous séduire. Elle se compose : - une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains - une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur). La pièce de vie donne sur la terrasse avec pergola. - une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, vasques), - 3 chambres (dont 2 avec placard), un bureau avec fenêtre, une salle d'eau, un wc. Un double garage (portes électriques) avec à l'arrière une grande buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le jardin. La partie devant les garages est goudronnée. Une piscine 8m x 4m avec abris coulissant donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis (traitement au sel) Un grand cabanon en bois avec Wc Coté technique : ouvertures doubles vitrages avec volets roulants, chauffage au sol par Pompe à chaleur (changée fin 2023), isolation combles, 2 VMC, adoucisseur, robot de tonte ... Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite au 0617835091 Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1040 € - montant maxi : 1480 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.