Maison
9 Pièces 210 m²

Idéalement située à Saint-Jean-d'Angély, ville au riche patrimoine et à la qualité de vie reconnue, cette propriété de 210 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités. Lucien Demonsales, consultant immobilier chez Liberkeys, vous propose ce bien unique, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou un artisan souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Un intérieur spacieux et fonctionnel Maison principale sur 2 niveaux comprenant : Un séjour lumineux de 32 m² pour vos moments de convivialité Un second salon cosy de 13 m² Quatre chambres lumineuses dont une avec point d'eau (potentiel suite parentale) Deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie et un bureau Un garage carrelé motorisé, une cave climatisée aménageable et un espace de stockage Un bâti attenant de plain-pied : Grande cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 35 m² avec accès indépendant Dépendances très proche de l'habitat offrant de multiples possibilités. Un extérieur conçu pour la détente et le plaisir Piscine et pool house pour des journées ensoleillées Terrasse et jardin paysagé, un véritable havre de paix Espace d'accueil de véhicules très spacieux, un atout rare. Informations pratiques Taxe foncière : 2 439 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 808 € et 3 798 € (index 2021) Un cadre de vie privilégié : écoles, commerces et espaces verts à proximité, tout en restant à 45 minutes des plages. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite.