Maison
6 Pièces 112 m²

Alvina TESSON disponible 7j/7 pour les acquéreurs et les vendeurs, je vous accompagne avec coeur et efficacité. Je vous présente à la vente cette familiale et chaleureuse maison individuelle sur un terrain de 800m², elle est idéale pour allier confort, convivialité et espaces nécessaires pour vivre pleinement vos projets de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand sas doté de grands placards intégrés, pratique et fonctionnel, une coquette chambre avec sa salle d'eau privative et un coin bureau. Un WC séparé complète cet espace accueillant, parfait pour recevoir des invités ou offrir une autonomie à un membre de la famille. En montant quelques marches, vous découvrirez un double séjour qui invite à la détente et à la convivialité, ses portes fenêtres donnent accès à une grande terrasse. Mais revenons à l'intérieur pour finir de découvrir une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur l'espace repas, idéale pour les moments de partage. Ensuite une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage vous disposerez de 4 pièces supplémentaires : deux chambres, un dressing et une salle de jeux qui peut s'adapter selon vos besoins et envies. L'extérieur : profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse idéale pour vos barbecues, repas en famille ou apéritifs entre amis. Une piscine hors-sol ravira petits et grands pendant les beaux jours et un cabanon de rangement complète cet espace pensé pour votre confort. Ce bien dispose d'un garage qui peut y recevoir une grande voiture tout en conservant un espace pour ranger. Possibilité de garer d'autres véhicule dans l'enceinte devant la maison. DPE performance énergétique et climatique D dont émissions de gaz à effet de serre B : estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 470€. Diagnostics réalisés le 30/11/2024 http://www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 1 368 €. Prix de vente 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Je suis à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Mon objectif est de vous accompagner dans vos démarches avec simplicité et efficacité, pour faire de ce projet une réussite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus : Alvina TESSON 06 62 74 06 30 agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 055 822. Humaine, transparente et réactive pour les acheteurs et vendeurs.