Maison
5 Pièces 108 m²

Maison à Cergy Village à vendre - 409 500 € Venez vite découvrir ce coup de coeur de l'agence. RE/MAX MY IMMo vous présente cette charmante maison de ville sur 3 niveaux de 147 m2 habitables dans le quartier très recherché de Cergy Village.  A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, Port, gare de Cergy Préfecture...), cette maison se compose:  Au RDC : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger et d'un séjour, d'une cuisine avec cellier et de WC. Au 1er étage : d'une pièce palière de 11m2 (possibilité de créer une chambre), d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec dressings et d'une buanderie. Possibilité de créer une salle de bain (arrivées et évacuations d'eau installées). Sous les combles : 1 chambre de 22 m2 de surface au sol et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de 11 m2 de surface au sol et d'un grenier. Une terrasse privative de 22 m2 et 2 places de parking sécurisées à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien. La maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite en 2019 et la chaudière changée en 2015. Elle est équipée de double vitrage et de volets. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété de 4 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.  La quote-part des charges annuelles est de 360 euros et la taxe foncière de 1778 euros. Informations d'affichage énergétique : Classe énergie : D - 142 et Classe climatique : D - 30. Les coûts annuels d'énergie s'estiment entre 1080 euros et 1500 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Le prix de vente est de 409 500 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien sera disponible à compter du 20.07.2023. La presente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Yergec Aycan E.I.(RSAC Pontoise 901 920 892).   Honoraires à la charge du vendeur.