Maison
7 Pièces 115 m²

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du quartier très recherché de Cergy Village. Avec une superficie habitable d'environ 115 m2 (et une surface utile d'environ 145 m2), cette maison s'épanouit sur un terrain d'environ 500 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui vous guidera vers un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière. Une cuisine séparée, des toilettes et un garage clos complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. De plus, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire à cet étage, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres , idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la productivité. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. La taxe foncière s'élève à 2212 euros, témoignant de la qualité et de la valeur de cette propriété. En ce qui concerne les aspects énergétiques, cette maison affiche une classe énergie D avec une valeur de 209 et une classe climatique D avec un indice de 33. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1374 € et 1878 €, indexés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Le prix de vente s'élève à 335 000 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame YERGEC Aycan EI (RSAC Pontoise 901 920 892). Honoraires à la charge du vendeur.