Terrain

À VENDRE - Terrain à fort potentiel avec permis de construire Offre spéciale promoteur immobilier Prix : 848 000euros FAI Saisissez une opportunité unique d'investir dans un terrain idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités et des axes stratégiques. Caractéristiques principales - Localisation : Rosny-sous-Bois, cadre urbain prisé et en pleine expansion - Surface de la parcelle : 1 448 m² - Emprise au sol bâtie : 432 m² (30%) Projet autorisé par un permis de construire validé Construction d’un ensemble immobilier de 2 bâtiments à usage d’habitation (14 logements prévus) Sous-sol commun des 2 bâtiments : entrée avec parties communes Bâtiment A rez-de-chaussée : - Studio 28m² : 120.000euros - Studio 37m² : 150.000euros - 2 pièces 45m² : 180.000euros - 2 pièces 45m² : 180.000euros Bâtiment 1er étage : - 2 pièces 28m² : 120.000euros - 2 pièces 45 m² : 180.000euros - 3 pièces 66m² : 260.000euros - 3 pièces 66m² : 260.000euros Bâtiment A combles : - Studio 26m² : 110.000euros - 3 pièces 58m² : 230.000euros Bâtiment B rez-de-chaussée - 2 pièces 25m² : 110.000euros - 2 pièces 30m² : 130.000euros - 2 pièces 32m² : 135.000euros - 2 pièces 21,8m² : 95.000euros Bâtiment B combles : - 4 Duplex 21m² : 100.000euros/duplex Valeur vénale des appartements du bâtiment A : 1.790.000euros Valeur vénale des appartements du bâtiment B : 870.000euros Valeur vénale de l’ensemble des appartements : 2.660.000euros Points forts - Permis de construire validé, idéal pour un promoteur immobilier - Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports, commerces et services - Terrain spacieux et configuration idéale pour une construction moderne Que vous soyez promoteur ou investisseur, ce terrain offre des possibilités exceptionnelles pour réaliser un projet à fort rendement. Contactez-nous dès aujourd’hui à contact@prosanbank.com ou au 0972163201 pour en savoir plus et organiser une visite.